房屋回迁安置协议书

1、乙方不依据商定的期限内将房款交付给甲方，过期抵达一个月的，甲方有权消灭本合同，乙方并负担过期付款的购房款日万分之五的违约金；

2、甲方在交房后未按商定将屋宇及其附带的钥匙一同交付给乙方的，视为甲方失约，甲方应付出违约金人民币叁拾万元整给乙方。

3、甲方在接到统治房屋产权报告后过期10日不去响应机构统治产权证以及土地证的，视为甲方对于乙方的失约，甲方应付出违约金人民币叁拾万元整给乙方。

4、甲方不得私行解除合同，若甲方私行解除合同，乙方有权哀求甲方络续履行合同或者哀求甲方退还乙方已付房款，并有权哀求甲方付出依据同期银行贷款利率盘算推算的资本款，同时有权哀求甲方付出违约金人民币叁拾万元整给乙方。

5、甲方没有依据本合同的商定将屋宇以及产权文凭交付给乙方，视为甲方失约，乙方有权哀求甲方委托屋宇以及产权文凭，并有权哀求甲方付出违约金人民币叁拾万元整。

6、甲方依据本合同的商定在出证后突出30天没有辅佐乙方统治房产过户手续的，视为甲方失约，乙方有权哀求甲方履行合同，并有权哀求甲方付出违约金人民币叁拾万元。

第九条、协议失效的特地商定：

若本合同失效，甲方特地阐明在本合同确认失效的旬日内补偿乙方经济损失叁拾万元整。

第十条、本合同发作争辨的收拾要领：

两边本着仁爱研究，公平合理的规矩签订本合同，签订本合同后，两边应严格遵守推行，不得以任何理由悔怨。在依约流程中发作的争辨，两边可议决研究收拾。研究弗成的，两边一致同意向本合同的缔结地泉州市福华商厦所辖地方法院---－丰泽区人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其增加商定由甲方、乙方协同研究收拾，取本合同具备齐备法律效力。

本合同在两边签名之时奏效。本合同中空格一面填写的笔墨取印刷笔墨具备齐备法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份保存备查。

甲方（签名奏效）：

乙方（签名奏效）：

200X年4月3日签署于泉州市福华商厦六楼

屋宇回迁铺排协议书（8）

屋宇回迁铺排确认协议书

编号：

甲 方：民权县邦强房地产修建有限公司

代表人： 联系电话：

乙 方： 身份证号： 联系电话：

为保证甲乙双方于2009年 月 日签署的编号为

《屋宇拆迁铺排填补协议书》的施行，甲乙双方本着公允、公证、诚实信用的规矩举行研究，现便甲方供给商品房对于乙方举行铺排题目，完成以下和议：

第一条 经甲乙双方核实后确认，乙方平昔被拆迁的屋宇坐落于 。房屋结构 ；层数 层；总建筑面积 ㎡。个中主房建筑面积 ㎡（砖混布局 ㎡、砖木结构 ㎡）；厢房建筑面积 ㎡（砖混 ㎡、砖木 ㎡）。屋宇用处为 ；个中贸易 ㎡、住房 ㎡。房屋建筑计议许可证号 ；地盘使用证号： ；房屋产权证号： 。

第二条 乙方依据本《屋宇拆迁铺排填补协议书》的商定，挑选以产权置换的要领举行屋宇置换，依据和议商定，甲方应向乙方

供给位于民权县群众谈南侧 ㎡的商住楼房。

现乙方渴望依据本《屋宇拆迁铺排填补协议书》签署的依序编号选择甲方供给的置换楼房。其渴望选择的置换楼房是位于群众谈南侧 ，第 层 户，面积 ㎡的商品楼（屋宇面积以房产部分现实勘测及相干文献为准）。

第三条 乙方不妨挑选拆迁面积就近上靠铺排户型，举行回迁铺排。经两边核算确认，甲方供给的置换楼房面积高出乙方本屋宇面积 ㎡。看待高出的.铺排面积，乙方挑选 计划添置。

A计划

1、高出本拆迁面积30%之内的一面，乙方依据 1480 元/㎡添置，高出30%之上一面，乙方按2300 元/㎡添置。

2、计算方法：高出30%一面面积=本拆迁面积*30%。高出30%之上的面积=现时置换面积-本拆迁面积-高出30%之内的面积。

3、若乙方挑选铺排面积大于本拆迁面积，差价计算方法：乙方应委托的差价款=高出30%一面面积*1480元/㎡＋高出30%以外的面积*2300元/㎡。

B计划

1、铺排面积高出本拆迁面积30㎡以内的一面，按1480元/㎡添置，高出30㎡之上一面，由乙方依据市集价值优惠5%添置。

2、计算方法：高出30㎡一面面积=本拆迁面积+30㎡。高出30㎡之上的面积=现时置换面积-本拆迁面积-30㎡。

3、若乙方挑选铺排面积大于本拆迁面积，差价计算方法：乙方应委托的差价款=高出30㎡一面面积*1480元/㎡＋高出30㎡之上的面积*市集价值*95%。两边结算以后，乙方现实应向甲方委托的差价款总计为： 大写： 元（小写 元）。

第四条 乙方应在甲方报告后 10 日内将第三条商定的高出面积价款一次性交付给甲方。过期未交清该款的，甲方有权再也不为乙方坚持第二条一定的置换商品房。

第五条 甲方应在乙方依据原和议第四条施行后，于2014 年11月30日前向乙方委托原和议第二条商定商品房（法律法规准则的不可抗力要素以外）。如甲方未能依据商定委托铺排屋宇，甲方周旋乙方高出面积一同依据 1480 元/㎡售给乙方，算作对于乙方的填补。

第六条 甲偏向乙方委托应铺排的商品房以后，应辅佐乙方一切铺排房的相干手续。

第七条 原和议奏效后，甲方须依据本《屋宇拆迁铺排填补协议书》第四条第2项商定付出给乙方双倍权且铺排补助费，至2014年11月30日总计（小写） 元，该用度付出后至甲方交房时止，两边再也不多退少补。甲偏向乙方委托原和议第二条商定置换商品房钥匙便视为原和议商定的委托交房。