房屋过户费怎么算

　　首先二手房正常过户的话，需要由卖方缴纳5.55%的增值税，如果转让出售购买时间超过2年的话，是免征增值税的。再就是需要卖方承担总额1%的个人所得税，如果满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年，是可以免交个人所得税的。还需要买卖双方承担1%的印花税，买方承担3%的契税，登记费80元。共有权证20元。