二手房买卖法律风险有哪些

　　二手房买卖法律风险有：

　　1是否确认房主真实身份买卖双方;

　　2、是否明确双方违约责任;

　　3、是否标明付款过户时间;

　　4、是否注明费用交接时间;

　　5、学会使用补充协议。

　　【法律依据】

　　根据《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证的，不得进行商品房预售。